Cận cảnh dự án 100.000 tỷ nằm trong khu đất 4 mặt tiền ở quận 1 mà Trương Mỹ Lan định dùng để khắc phục hậu quả
Dự án phức hợp Amigo tại “tứ giác vàng” quận 1 đang thu hút sự chú ý không chỉ vì giá trị tài chính khổng lồ, mà còn vì vai trò quan trọng trong quá trình khắc phục hậu quả của bà Trương Mỹ Lan. Với tổng mức đầu tư lên tới 100.000 tỷ đồng, dự án này được kỳ vọng sẽ hồi sinh sau những khó khăn pháp lý của chủ nhân.
Tầm nhìn quốc tế của “siêu dự án” Amigo
Dự án Amigo, tọa lạc tại khu đất 4 mặt tiền đắc địa của Quận 1, TP.HCM, bao quanh bởi các con đường Nguyễn Huệ, Hồ Tùng Mậu, Huỳnh Thúc Kháng và Ngô Đức Kế. Đây không chỉ là một công trình phức hợp lớn mà còn là một trong những dự án nổi bật tại trung tâm thành phố. Bà Trương Mỹ Lan, người sáng lập Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, khẳng định rằng dự án này có tầm cỡ quốc tế, vượt trội về quy mô so với toà nhà Times Square đối diện – một biểu tượng của khu vực với 45 tầng.
Trong bối cảnh pháp lý hiện tại, bà Lan đã đồng ý sử dụng dự án Amigo để khắc phục hậu quả vụ án liên quan đến bà. Điều này cho thấy sự quyết tâm của bà trong việc hồi sinh và đưa dự án trở lại đúng quỹ đạo. Không chỉ là tài sản để khắc phục hậu quả, Amigo còn mang giá trị tiềm năng lớn về kinh tế cho thành phố.
Giá trị và tiến độ dự án
Amigo được Chính phủ chấp thuận cho đầu tư từ năm 2007 và đã trải qua quá trình đền bù kéo dài suốt gần 30 năm qua. Hiện nay, dự án đã hoàn thành hơn 90% tiến độ giải phóng mặt bằng, chỉ còn lại khoảng 10% chưa giải quyết. Đây là một dấu mốc quan trọng, cho thấy tiềm năng hoàn thành dự án trong tương lai gần. Diện tích dự án lên tới 11.158m2, trong đó có 8.342m2 thuộc sở hữu cá nhân và tư nhân, phần còn lại thuộc quyền quản lý của Nhà nước.
Đáng chú ý nhất là công trình khách sạn Saigon Prince, thuộc sở hữu của Vinametric – một doanh nghiệp mà phía bà Lan đã mua lại từ nhà đầu tư nước ngoài. Đây là một điểm nhấn quan trọng của dự án, hứa hẹn mang lại giá trị thương mại và dịch vụ cao cho khu vực.
Đền bù và các bước tiếp theo
Hiện tại, Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Thịnh Phát đã đền bù cho các hộ dân với diện tích 7.931m2, trong đó đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 2.019m2. Còn lại 5.912m2 đã đạt được thỏa thuận với các hộ dân, sẵn sàng cho các bước tiếp theo của dự án. Đây là một bước tiến lớn trong quá trình đền bù, giúp thúc đẩy tiến độ xây dựng và hoàn thiện công trình.
Giá trị đất “vàng” và tiềm năng phát triển
Khu đất mà Amigo tọa lạc được coi là một trong những vị trí đắc địa nhất tại TP.HCM. Nằm ngay giữa trung tâm quận 1, nơi này không chỉ là tâm điểm giao thương mà còn là khu vực tập trung nhiều thương hiệu lớn. Điển hình là Phúc Long Coffee & Tea đã thuê mặt bằng ở đây từ 6-7 năm trước, với mức giá thuê lên tới 2,5 triệu đến 8 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy giá trị thương mại khổng lồ của khu đất này.
Không chỉ nổi bật về vị trí và giá trị, khu đất “tứ giác vàng” này còn được biết đến với không gian sống sầm uất, nhiều khu vui chơi, tiện ích và đặc biệt là an ninh tốt. Gần trụ sở Công an phường Bến Nghé, khu vực này luôn đảm bảo an toàn cho cư dân và doanh nghiệp kinh doanh.
Cam kết khắc phục hậu quả
Trong phiên tòa, khi được hỏi về suy nghĩ của mình đối với thiệt hại đã xảy ra, bà Trương Mỹ Lan thể hiện sự cam kết mạnh mẽ trong việc khắc phục hậu quả. Bà khẳng định sẽ sử dụng tài sản của mình, bao gồm dự án Amigo, để bồi thường cho các trái chủ và khắc phục những thiệt hại liên quan.
Ngoài dự án Amigo, bà Lan cũng đề cập đến một số tài sản khác sẽ được sử dụng để khắc phục thiệt hại. Đáng chú ý là dự án 6A tại khu Trung Sơn, huyện Bình Chánh, với diện tích 26,4 ha và tổng mức đầu tư 13.400 tỷ đồng. Bà Lan cũng chấp nhận giảm giá tòa nhà Vietcombank từ 2.000 tỷ xuống còn khoảng 1.000 tỷ để bán cho ngân hàng này, nhằm đẩy nhanh quá trình bồi thường.
Tầm nhìn phát triển và tương lai của Amigo
Dự án Amigo không chỉ đơn thuần là một công trình phức hợp với giá trị tài sản lớn mà còn là biểu tượng cho sự phát triển bền vững của TP.HCM. Với sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài và sự hỗ trợ từ các cấp chính quyền, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm thương mại, dịch vụ, và văn hóa lớn của thành phố.
Sự hoàn thiện của Amigo sẽ không chỉ là cột mốc quan trọng đối với tập đoàn Vạn Thịnh Phát mà còn là bước tiến mới cho thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Điều này thể hiện tầm nhìn chiến lược của bà Trương Mỹ Lan trong việc phát triển và mở rộng danh mục đầu tư, đồng thời khắc phục những hậu quả đã xảy ra.
Khi dự án hoàn thành, khu đất tứ giác vàng này sẽ trở thành một trong những khu vực có giá trị cao nhất tại trung tâm thành phố, góp phần vào sự phát triển kinh tế, thương mại và du lịch của TP.HCM.
Kết luận
Dự án Amigo không chỉ có giá trị tài chính lớn mà còn là minh chứng cho cam kết của bà Trương Mỹ Lan trong việc khắc phục hậu quả pháp lý. Với tiến độ hiện tại và sự hỗ trợ từ các nhà đầu tư cùng chính quyền, Amigo hứa hẹn sẽ sớm hoàn thành và trở thành biểu tượng mới của TP.HCM.
